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財科所:房產稅至少要兩三年后才出臺
作者:luis 來源:本站 更新日期:2014-7-10

  據財政部財政科學研究所副所長劉尚希說:“從理論上講,房產稅的出臺的確會對房價有影響,但影響的程度要根據實際情況判斷。另外,房產稅改革是立法先行,需經歷一個復雜過程,房產稅至少要等兩三年之后才能推出。”

  劉尚希表示,房價實際上是供需共同作用的一個結果,單方面的力量從理論上講是沒有辦法改變價格的。如果沒有需求,成本再高價格也沒法提升;需求很旺盛,即使成本沒有任何變化價格也會上漲。所以房價是供需雙方綜合作用的結果。房價會不會受房產稅的影響呢?從理論上講,它會影響房價,但影響的程度要根據具體情況去判斷。

  房產稅的改革是立法先行,而立法是一個復雜的過程,至少需要兩三年時間,所以房產稅推出要兩三年之后。如今房地產市場開始形成拐點,而兩三年之后的狀況很難判斷。所以房產稅出臺理論上會影響房價,但影響程度不確定。


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